Apartamento em Lançamentos, São Paulo / SP

Residencial New Life Artur Alvim

Jardim Nordeste / São Paulo - SP

Ref.: JO821

2 dormitórios 1 banheiros 38,00m² de área

Oportunidade de Investimento e Moradia no Residencial New Life Artur Alvim Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Jardim Nordeste, em São Paulo. Localizado na Rua Catende, o Residencial New Life Artur Alvim destaca-se pelo seu elevado custo-benefício e alto potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que visam renda com locação ou ganho de capital. Estrutura e Diferenciais do Imóvel O apartamento possui 38 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para otimizar cada metro quadrado. A planta contempla dois dormitórios, sala de estar integrada, banheiro social e cozinha em estilo americano, que amplia a sensação de espaço e modernidade. O imóvel conta ainda com sacada, área de serviço e sistema de água quente, atributos que elevam o padrão de conforto da unidade. O condomínio está inserido em uma torre de 15 andares com uma configuração técnica diferenciada: apenas duas unidades por pavimento. Essa característica garante maior privacidade, menor fluxo de pessoas nos corredores e uma exclusividade raramente encontrada em empreendimentos deste segmento. Lazer e Infraestrutura O Residencial New Life Artur Alvim oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, projetada para atender às demandas contemporâneas: * Academia equipada; * Salão de festas e salão de jogos; * Playground e jardim; * Elevador e internet banda larga; * Ambiente que permite animais de estimação. Localização Estratégica e Conveniência A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em uma região com infraestrutura consolidada, o morador tem fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios essenciais. A proximidade com a estação de metrô facilita o deslocamento para os principais polos da capital, tornando o cotidiano mais ágil. A vizinhança oferece, a poucos metros de distância: supermercados, shoppings, hospitais, faculdades, escolas públicas e particulares, além de farmácias, padarias, agências bancárias e uma diversificada oferta gastronômica com restaurantes e pizzarias. O acesso ao transporte público é facilitado por pontos de ônibus e táxi nas imediações, além de contar com postos de gasolina e estacionamentos 24 horas. Análise de Investimento Com valor de venda fixado em R$ 189.000,00, este imóvel se posiciona de forma extremamente competitiva no mercado imobiliário da Zona Leste de São Paulo. A combinação de baixa densidade populacional no edifício, localização próxima ao metrô e infraestrutura de lazer completa configura uma oportunidade racional para quem busca segurança patrimonial e liquidez.