Vila Euthalia / São Paulo - SP
Ref.: JO676Seu novo lar te espera na Vila Euthalia! Descubra este charmoso sobrado em condomínio no Residencial Napoleão, um refúgio perfeito para quem busca conforto, praticidade e segurança em São Paulo. Semimobiliado e pronto para morar, este imóvel de 68m² oferece o espaço ideal para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Aconchego e Funcionalidade em Cada Detalhe: * 2 Suítes: Privacidade e conforto garantidos para o seu descanso. * Sala Acolhedora: Ambiente perfeito para relaxar e receber amigos. * Lavabo: Praticidade para o dia a dia. * Cozinha: Espaço funcional para suas criações culinárias. * Área de Serviço: Facilidade para as tarefas domésticas. * 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para seu veículo. * Água Quente: Conforto em todas as estações. * Pet-Friendly: Seu animal de estimação é bem-vindo! Localização Privilegiada: A Vila Euthalia oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a tudo o que você precisa: * Educação: Escolas particulares e públicas de qualidade. * Saúde: Hospital e Posto de Saúde próximos. * Lazer e Compras: Shopping, restaurantes, pizzarias, lojas de presentes, salão de cabeleireiro e muito mais. * Serviços: Açougue, chaveiro, material de construção, padaria, papelaria, pet shop, farmácia, feira livre, lan house e supermercado. * Transporte: Estação de Metrô, ponto de ônibus, ponto de táxi, estacionamentos 24 horas e posto de gasolina nas proximidades. * Facilidade: Próximo a faculdades e centros universitários. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece o melhor em conforto, segurança e praticidade. Agende sua visita e apaixone-se por este sobrado encantador!
Vila Euthalia / São Paulo - SP
Ref.: JO861Oportunidade de Investimento e Moradia na Vila Euthalia: Sobrado em Condomínio com Excelente Custo-Benefício Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam um ativo imobiliário com sólido potencial de valorização e liquidez na Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Plínio Reis, no bairro Vila Euthalia, este sobrado em condomínio destaca-se pelo equilíbrio entre metragem, localização e valor de mercado. Configuração e Diferenciais do Imóvel Com uma área privativa de 120 m², o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída, ideal para famílias que não abdicam de espaço e privacidade. A unidade é composta por três dormitórios, dois banheiros e duas salas distintas, proporcionando ambientes segregados para convivência social e íntima. O imóvel encontra-se em estado "pronto para morar" e é comercializado na condição de semimobiliado, o que reduz significativamente o aporte inicial necessário para mudança ou colocação no mercado de locação. Entre os diferenciais técnicos, destaca-se a infraestrutura de água quente e a disponibilidade de uma vaga de garagem coberta. O condomínio adota política que permite animais de estimação, atendendo a uma demanda crescente do mercado atual. Localização Estratégica e Infraestrutura de Serviços A Vila Euthalia posiciona-se como um ponto de alta conveniência urbana. O imóvel está situado em uma região consolidada, com acesso imediato a uma vasta rede de comércios e serviços. A proximidade com o Shopping Aricanduva e com estações de metrô confere ao ativo uma mobilidade urbana eficiente, fator determinante para a valorização patrimonial a médio e longo prazo. O entorno dispõe de infraestrutura completa, incluindo escolas (públicas e particulares), faculdades, hospitais, postos de saúde, supermercados, padarias e farmácias. A oferta de lazer e conveniência é ampla, com restaurantes, academias, feiras livres e diversas opções de comércio de bairro, garantindo praticidade absoluta no cotidiano. Análise Racional do Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 550.000,00, o custo por metro quadrado apresenta-se altamente competitivo para a região, especialmente considerando a tipologia de sobrado em condomínio fechado, que oferece maior segurança e organização. Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial em um bairro com demanda constante e infraestrutura em pleno desenvolvimento. Seja para residência própria ou para composição de carteira de locação, este sobrado reúne os atributos necessários para um negócio seguro e rentável.
