Fazenda à Venda, 239ha

Belíssima Fazenda Cafeeira Mecanizada - Região Luminárias/MG

PORTEIRA FECHADA

Descrição:

- Área total 239 hc
- 160 hc em café mecanizado
- 22 hc cereais mecanizado
- Restantes em pastagem e app,
- Documentaçao 100%
- Altitude de até 1030
- Região nobre para café e cereais
- Localizada na maior e melhor região produtora de café,
devido ao clima e formção geológica do solo e altitude
- Com bosques e espaços para área de lazer

Casa Sede

- Com 700 m2 de construção
- 01 uma suíte master, com hidromassagem dupla
- 05 suítes espaçosa,sendo duas com hidromassagem
- Casa decorada em madeira de óleo de bálsamo, com aproximadamente 93m2
- Sala de televisão
- Sala de jantar
- Lareira e mezanimo de leitura
- Terraços e Varandas
- 02 cozinhas, sendo uma equipada com forno a lenha,copa e deposito
- Adega subterranea, revestida com pedras e tijolos
- Closet
- Escritorio privativo
- Lareira e bay window
- Jardim solarium
- Sistema elétrico de ultima geração dividido em duas seções
- 02 boillers de 300 lts, fornecendo circulação de 600 lts de agua quente
- Encanamento hidraulico de tubos de cobre pela casa
- Louças Deca e metais Belle Epoque ,primeira linha e fino acabamento
- Azulejos e pisos decorativos da Antiqua Euroville
- Pisos de tijolos queimados da Padroeira

Estruturas e benfeitorias

- Casa com 02 dormitorios,sala, cozinha com 84 m2
- Casa de Caseiro ,2 dormitorios, sala, cozinha com 57 m2
- Casa de colono simples com 60m2
- Alojamento de Administrador, 2 dormitorios,cozinha, sala de refeição,com 67 m2
- Alojamento suíte, com 40 m2
- Alojamento simples, banheiro, com 45 m2
- Escritório de Administração, com banheiro,de 40 m2
- Almoxarifado com 48 m2
- Salão de jogos e lazer,churrasqueira ,forno a lenha,de 226m2
- Galpão de maquinas, de 300 m2
- Galpão para beneficiamento, de 346 m2
- Galpão de secadores,de 225 m2
- Depositos para armazenamento de adubos e insumos
- Lavador de carros,com 24 m2
- Oficina mecanica e borracharia, com 24 m2
- Canil de 16 m2
- Terreiro de secagem de café, manta asfaltica, com 10.400 m2
- Terreiro de secagem café, manta asfaltica com 5.332 m2
- Terreiro de secagem café ou canteiro de muds, sem pavimentação, com 2.226 m2
- Refeitorio e lojamento, para safristas, com 71.50 m2
- Caixa d'água taça, de 24.500 lts
- Caixa d'água de 7.500 lts
- Piscina para colaboradores de 9 x 4.70 x 1.40 m, necessita reparos
- Area demarcada para heliponto
- Poço artesiano

Veículos e equipamentos

- 01 Rodomoto para terreirode café
- 02 Carretas hidraulicas Sta Izabel de 4 e 5 toneladas
- 02 Carretas Filipe de madeira de 4 toneladas
- 01 carreta Palini Alves 5.000 kg
- 01 soprador de café
- 03 Tratores Ls U60 cabinados ano 2019
- 01 jacto Arbus 2.000lts
- 02 Trinchas Vicon, 1 leve e 1 pesada
- 01 Adubadeira/esparramadeira de calcario Kamag
- 01 Adubadeira Miname ano 2019
- 01 Varredor duplo de café Eclética, ano 2015
- 01 vassourão de terreiro Vicon
- 01 Lavador/separador e despolpador, Pinhalense mod- LSC-10p,capacidade 10.000lts/hora,ano 2015
- 01 lavador de café capacidade para 6.000 lts/hr
- 01 lavador de café com elevador e cotador de pedra
- 01 Despolpador de café, capacidade 6.000 lts/hr
- 01 Desmucilador decafé,capacidade 6.000 lts/hr
- 10 Caixas para decantação de 1.000 lts cada
- 01 secador de café de 16.000 lts
- 01 Secador café Pinhalense de 15.000 lts com caixa de espera de 15.000 lts
e queimador de palha acoplado ano 2015
- 06 Tulhas em madeira de 15.000lts cada
- 03 Tulhas em alvenaria revestidas em madeira,capacidade para 45.000 lts,cada
- 01 Descascadora/beneficiadora conjugadas,Pinhalense 08 bicas, ano 2015
- Sistema de esteiras condutoras de grãos dos secadores até as tulhas e beneficiadoras
- Solda Elétrica e de Oxigenio
- PABX com 06 e internet banda larga via radio
- 02 parabólicas
- Sistema de segurança com alarmes e 06 cameras WIFI
- 02 transformadores de 37,5 Kva
- 01 Transformador de 15 Kva
- 01 transformador de 10 Kva
- Sistema completo de para-raios

OBS
- Maquinários todos novos em completo funcionamento do plantio até a colheita
não falta um parafuso
- 17 km de Luminárias/MG

Valor

- R$ 30.000.000,00
(Trinta Milhões de Reais)

Maiores informações
Estamos direto com o proprietário da fazenda!