Residência Exclusiva na Vila Santa Teresa: Sofisticação e Baixa Densidade

Situado em uma das localizações mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo, na Vila Santa Teresa, este imóvel redefine o conceito de morar com privacidade e funcionalidade. Inserido em um edifício de arquitetura contemporânea e perfil estritamente residencial, o empreendimento destaca-se pela sua exclusividade, contando com apenas seis unidades distribuídas em três pavimentos, o que garante um ambiente sereno e uma convivência seletiva.

O Imóvel

Localizado no primeiro pavimento, o apartamento dispõe de 40 m² de área privativa, projetados para otimizar cada metro quadrado com elegância. A planta é composta por dois dormitórios bem iluminados, um banheiro social com sistema de água quente e uma sala de estar integrada à cozinha em estilo americano, favorecendo a amplitude e a interação social. A unidade conta ainda com uma área de serviço funcional e adota uma postura receptiva a animais de estimação, alinhando-se às necessidades contemporâneas.

Localização e Conveniência

A Rua Doutor Emanuel Dias oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade residencial e o acesso imediato a uma infraestrutura urbana completa. A proximidade com o Shopping Aricanduva e com importantes estações de metrô confere agilidade ao cotidiano. O entorno é servido por uma vasta rede de serviços de alto padrão e utilidades essenciais, incluindo:

* Educação e Saúde: Proximidade com renomadas escolas particulares, faculdades, hospitais e postos de saúde.
* Gastronomia e Lazer: Acesso facilitado a padarias gourmet, cafeterias, pizzarias, restaurantes e adegas.
* Serviços e Comércio: Disponibilidade de supermercados, farmácias, agências bancárias, postos de gasolina e estacionamentos 24 horas.
* Mobilidade: Pontos de ônibus e táxi estrategicamente posicionados, garantindo fluidez no deslocamento para as principais vias da capital.

Destaques Técnicos

* Área Total/Privativa: 40,00 m²
* Configuração: 2 Dormitórios | 1 Banheiro | 1 Sala
* Diferenciais: Cozinha Americana, Água Quente e Área de Serviço
* Estrutura do Edifício: Apenas 2 apartamentos por andar
* Valor de Locação: R$ 1.500,00

Esta é uma oportunidade singular para quem busca um refúgio urbano que combine padrão construtivo, localização diferenciada e um perfil de moradia reservado.