# FAZENDA À VENDA EM ÁGUAS CLARAS - MS

Excelente oportunidade para pecuária e investimento rural!

Fazenda com 960 alqueires paulistas, estrutura montada para atividade pecuária e localização estratégica na região de Águas Claras, Mato Grosso do Sul.

### CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

- Área total: 960 alqueires paulistas.
- Vocação: fazenda preparada para criação de gado.
- Divisões internas: propriedade toda dividida em pastos.
- Estrutura: curral completo e barracão.
- Benfeitorias: várias casas para funcionários.
- Topografia: plana, favorecendo as atividades rurais.
- Solo e vegetação: região de cerrado, com aproximadamente 60% de solo vermelho, conforme informações do proprietário.
- Acesso: localizada na estrada de cascalho que liga a cidade de Águas Claras à cooperativa, a aproximadamente 4 km da estrada principal.
- Localização estratégica: aproximadamente 80 km da nova empresa de eucalipto Brascel.
- Região: presença de diversas florestas de eucalipto nas proximidades.

### PREÇO E CONDIÇÕES

Valor pedido: R$ 65.000,00 por alqueire paulista.

Valor total estimado: R$ 62.400.000,00.

Prazo e condições de pagamento a combinar.

Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita à propriedade.

Uma oportunidade para quem busca uma fazenda com estrutura pecuária, topografia plana e potencial de exploração rural em uma região com atividade agropecuária e florestal.