Sobrado de Alto Padrão em Artur Alvim - 230m² de Área Privativa

Apresentamos este sobrado de amplas dimensões, localizado na Rua Desembargador Rocha Portela, no bairro Artur Alvim, em São Paulo. O imóvel, em estado de pronto para morar, destaca-se pela excelente distribuição interna e pela solidez de sua construção, totalizando 230m² de área privativa e total.

Configuração Interna e Tipologia
A planta do imóvel foi projetada para oferecer conforto e privacidade. A área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte bem dimensionada. No total, a residência dispõe de quatro banheiros e um lavabo, atendendo com praticidade a todos os pavimentos. A área social é composta por uma sala de estar espaçosa, ideal para diferentes configurações de layout.

Diferenciais e Áreas de Serviço
O imóvel oferece infraestrutura completa para o cotidiano, incluindo:
Cozinha com boa ventilação natural.
Área de serviço isolada.
Dependência de empregada com banheiro privativo.
Espaço gourmet equipado com churrasqueira.
Capacidade para quatro veículos em garagem coberta.
Imóvel que permite a presença de animais de estimação.

Localização e Infraestrutura Urbana
Situado em uma região estratégica de Artur Alvim, o sobrado beneficia-se de um entorno com vasta oferta de serviços e mobilidade. A proximidade com a estação de metrô e diversos pontos de ônibus e táxi garante agilidade no deslocamento.

A infraestrutura local é completa, contando com unidades de saúde (hospitais e postos de saúde), instituições de ensino públicas e particulares, além de um setor comercial diversificado composto por shoppings, supermercados, padarias, farmácias, agências bancárias e feiras livres. O lazer e a conveniência são reforçados pela presença de restaurantes, cafeterias, pet shops e centros de compras nas imediações.

Este imóvel representa uma oportunidade para quem busca amplitude, funcionalidade e uma localização consolidada na Zona Leste de São Paulo.